第一章招標公告
招標項目編號：CXZB2024-17（JL03）
一.招標條件
本招標項目長白水鎮民宿工程項目監理，已由相關主管部門批準建設，項目代碼：2404-220900-04-02-179372，項目業主為長白山旅游股份有限公司，建設資金來自建設單位自籌，出資比例為100%，招標人為長白山旅游股份有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
二.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長白水鎮民宿工程項目監理
2.2 建設地點：長白山管委會池北區。
2.3 建設規模：本項目建設中、高端品牌民宿組團2組，總規劃裝修物業面積約13918.17㎡，規劃總客房數約為143間。本項目主要實施室內精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀施工等內容，建設功能包括精品民宿客房、公區、餐飲區、會議區、管理辦公用房等相關配套設施。
2.4 招標范圍：本項目主要實施室內精裝修、墻體拆除及砌筑、二次機電及部分景觀等內容及相關工程施工的全過程監理。
2.5 監理服務期限：自合同生效之日起至工程竣工、驗收、備案、工程保修期結束止。
2.6 質量要求：符合國家標準《建設工程監理規范》和吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》。
三.投標人資格要求
3.1 投標申請人須具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或同時具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質、機電安裝工程監理乙級及以上資質，并在人員、試驗檢測儀器設備方面具有相應的監理能力。
3.2 投標人擬派出的總監理工程師須具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師并同時具備相關專業工程師及以上職稱，且未擔任其他在建工程項目的總監理工程師。投標人擬派出的其他人員要求：專業監理工程師（建筑工程專業1人）、水暖監理工程師1人、電氣監理工程師1人、監理員1人,以上人員需具備國家注冊監理工程師執業資格或省監理證及相關對應專業的職稱證書，且無其他在建工程項目。（總監理工程師及其他人員須在吉林省建筑市場監管公共服務平臺人員信息內進行備案）。
3.3 財務要求：近三年（2021年至2023年）財務狀況良好。須提供財務審計報告（新成立不足三年的企業需提供自成立之日起至2023年的財務審計報告）及2024年01月01日至今的財務狀況良好承諾書，2024年以后新成立的公司無財務審計報告的，投標文件內提供一份自成立之日起至今財務狀況良好承諾書。
3.4 業績要求：投標人近三年（2021年01月01日至2023年12月31日，以竣工時間為準）具有與本項目相類似的項目業績。（業績認定應按以下規定執行：本省行政區域內的業績認定，應當采用“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”工程項目信息中的業績。在省域外的業績認定，必須是通過互聯網且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺查詢得到，而且查詢到的數據應滿足招標項目的要求，其它網站查詢的業績不予認定。評標過程中，評標專家在現場監督人員的監督下對投標人的業績通過“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”或工程所在地的省級建筑市場監管一體化工作平臺核查，未查詢到的業績不予認定。）
3.5 信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。②未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單。③未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。④近三年（2021年1月1日至今）投標人、法定代表人、擬委任的項目總監理工程師未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.6 本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的應遵守以下規定：（1）聯合體各方應提供聯合體協議書，必須以具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質的單位作為牽頭人聯合，聯合體成員家數不超過2家，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（2）聯合體投標的，提供的資料應包括聯合體各方相關情況；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一項目中投標；（投標保證金由牽頭人辦理）。
3.7 外埠單位在我省承攬項目應執行吉林省關于外企入吉備案相關規定（入吉企業相關信息在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動）。
3.8 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反前款規定的相關投標均無效。子公司與總公司不可同時投標。
3.9 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。
3.10 投標人應對投標文件的內容真實性負完全責任，若提供偽造證件將取消項目參與資格。對于弄虛作假的行為，投標人將自己承擔由此引發的各種后果和責任。投標人應在投標文件內提供承諾書。
3.11（1）投標單位擬投入本項目全部人員均為投標單位在職人員，并提供近半年連續全額繳納社保證明。（2）投標單位擬投入本項目全部人員需在“吉林省建筑市場監管公共服務平臺”登記備案。
3.12執行《吉林省住房和城鄉建設廳關于印發《吉林省建設工程監理企業質量檢測機構信用評價管理規定》的通知》（吉建質〔2022〕5號）文件對信用評價為D級的企業，重點監管。加大日常檢查和抽檢頻次，在信用修復前，依法依規限制參與政府投資項目投標。
四.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2024年09月19日至2024年09月25日（法定公休日、法定節假日除外），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下載招標文件，其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效投標處理。
4.2 已在平臺辦理過CA鎖的交易主體單位，CA鎖未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0431-88779873。招投標交易主體及有關方面登錄(公共資源交易公共服務平臺：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)完善主體信息后再登錄(一體化平臺交易系統：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)開展交易活動。
4.3本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)網站上發布信息向所有投標人公布。
4.4 招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
4.5 本項目全部實行電子化投標。
五.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（開標時間）：2024年10月09日09時00分。
5.2投標人開標當日無需到現場開標，不需要遞交紙質版投標文件及原件，實行遠程解密。投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源一體化交易平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
5.3本項目采取網上招標、網上投標。各投標單位使用CA鎖制作的投標文件（資格審查材料等）符合網上開標要求才可進入評標階段。
5.4全流程電子招標項目交易平臺系統支持投標文件遠程解密。解密方式：投標文件遞交截止時間后30分鐘內，持制作該電子投標文件的同一數字證書（CA 企業鎖）登錄，進入“開標遠程解密”菜單選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（各投標人開標前及網上開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密；具體解密時間在開標直播時招標代理機構工作人員會進行通知）。因投標人自身原因未能成功解密的，視為逾期未提交投標文件。
5.5本項目采用騰訊會議進行遠程開標，投標人自行下載、安裝騰訊會議軟件，具體開標信息及騰訊會議號詳見招標文件，進入本項目視頻會議直播。進入視頻會議人員應為本單位的法定代表人（或其委托代理人），并將進入會議人員姓名修改為投標人全稱+本人姓名；所有投標人需準時全程在線參加開標會議，如無故離開視頻會議室，后果自負?，F場參加開標人員：招標人代表、招標代理機構工作人員、行業監管部門代表、交易中心工作人員。
5.6 投標人在遞交投標文件前，應按照有關規定提交投標保證金。
5.7 有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。
六.發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》發布并同步推送至《長白山保護開發區公共資源交易平臺》。
七.聯系方式
招標人：長白山旅游股份有限公司
地 址：長白山管委會池北區 郵編： 133613
聯系人：陳娜
電 話：0433-5310366
招標代理機構：長白山保護開發區誠信工程咨詢有限公司
地 址：池北區場區天城嘉園西側門市 郵編： 133613
聯系人： 韓忠英
電 話： 0433-5753334 傳真： 0433-5753334
招標監督管理部門：長白山保護開發區管理委員會建設招投標管理辦公室
長白山管委會住建局掃黑除惡線索舉報電話：0433-5711233
長白山管委會建筑市場掃黑除惡線索舉報電話：0433-5710538
吉林省住建廳招標處掃黑除惡線索舉報電話：0431-82752638
2024年09月19日
電子保函提示：
投標單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺，在系統“電子保函申請”菜單下，點擊“立即申請”按鈕，進入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當前以系統開具為準，開標后以系統查到的電子保函作為保證金鑒收的依據！
溫馨提示：
1、有意向參加投標的用戶操作如下：
(1)辦理數字證書CA并登錄：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【對應的業務】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。
2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開具為準。）
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